Potencial para condições mais competitivas
A existência de garantia pode permitir condições diferentes de modalidades sem garantia, conforme análise.
Crédito com garantia de imóvel
Transforme o valor do seu imóvel em crédito para realizar seus planos
Utilize um imóvel residencial ou comercial elegível como garantia e consulte possibilidades de crédito com condições que podem ser mais adequadas do que modalidades sem garantia, conforme análise da instituição responsável.
- Imóveis residenciais e comerciais
- Operação multibancos
- Analistas altamente especializados
- Atendimento personalizado
- Acompanhamento da operação
- Simulação online
Comece agora e descubra as possibilidades para o seu imóvel.
Descubra as possibilidades para o seu imóvel
Informe alguns dados básicos para iniciarmos sua análise.
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Vamos analisar as informações da sua solicitação.
Seu imóvel pode ser uma ferramenta para acessar crédito
No crédito com garantia de imóvel, um imóvel elegível é utilizado como garantia da operação. A existência dessa garantia pode permitir condições diferentes das modalidades sem garantia, de acordo com o perfil, documentação, valor do imóvel e critérios da instituição responsável.
O imóvel permanece vinculado à operação conforme as condições previstas no contrato.
Condições sujeitas à análise da instituição financeira, avaliação do imóvel, documentação e critérios da operação.
Uma operação multibancos para ampliar suas possibilidades
A Macedo Cred Select atua com uma rede de instituições e parceiros financeiros para analisar alternativas de acordo com as características do imóvel e da operação.
Bancos em destaque
Trabalhamos com diversas instituições financeiras
Análise personalizada para crédito com garantia de imóvel residencial ou comercial, conforme o perfil de cada cliente.
Conte com a Macedo Crédito Select para comparar possibilidades, organizar sua proposta e facilitar sua jornada de crédito com atendimento consultivo.
Santander
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
Itaú Unibanco
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
Banco Inter
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
Banco BV
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
Banco Pan
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
C6 Bank
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
Bradesco
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
Sicredi
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
BTG Pactual
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
Banco Original
Possibilidades de análise para crédito com acompanhamento consultivo e proposta organizada de forma estratégica.
A disponibilidade de instituições, produtos, taxas, prazos e condições depende das características da operação, do perfil do cliente e das políticas das instituições responsáveis. A exibição de marcas deverá corresponder às relações comerciais e autorizações efetivamente existentes.
Por que considerar o crédito com garantia de imóvel?
Possibilidade de prazos mais longos
As condições dependem da instituição e da operação.
Valores mais expressivos
O patrimônio pode possibilitar operações maiores conforme avaliação e critérios aplicáveis.
Utilização para diferentes objetivos
A finalidade depende da modalidade contratada.
Imóveis residenciais e comerciais
Elegibilidade sujeita à análise.
Operação multibancos
Análise de possibilidades junto à rede disponível.
Sua operação analisada por quem entende de crédito com garantia de imóvel
A Macedo Cred Select conta com analistas especializados para entender as características do imóvel, organizar as informações da operação, orientar o cliente sobre documentação e acompanhar o processo junto às possibilidades disponíveis.
Análise especializada
Avaliação inicial das informações da operação.
Estruturação
Organização adequada dos dados e documentos.
Acompanhamento
Monitoramento das etapas da solicitação.
Atendimento humano
Contato com nossa equipe durante o processo.
Sua operação foi negada? Entenda o que pode ser analisado.
Uma negativa não significa necessariamente que o cliente deva ficar sem compreender os motivos apresentados. Em situações aplicáveis, nossa equipe poderá analisar informações, documentação e eventuais inconsistências relacionadas à operação.
A Macedo Cred Select poderá contar com suporte técnico e jurídico para análise de situações específicas e, quando houver fundamento e cabimento, avaliação de eventual pedido de reanálise, esclarecimento ou contestação.
Análise da negativa
Verificação das informações disponíveis.
Revisão documental
Avaliação de possíveis pendências ou inconsistências.
Suporte técnico
Análise estruturada da situação.
Suporte jurídico quando aplicável
Avaliação de situações específicas que possam justificar providência adicional.
Reanálise quando cabível
Possibilidade de novo encaminhamento ou contestação somente quando houver fundamento.
A análise técnica, jurídica, contestação ou pedido de reavaliação não garante aprovação ou alteração da decisão da instituição responsável pela concessão do crédito.
Para que o crédito pode ser utilizado?
- Capital para empresa
- Organização financeira
- Reforma
- Projetos pessoais
- Expansão empresarial
- Aquisição de bens
- Investimentos
- Consolidação de compromissos financeiros
A finalidade permitida depende da modalidade e das condições da instituição responsável pela operação.
Um processo organizado do início ao fim
- 01
Simulação
Informe os dados básicos do imóvel e sua necessidade.
- 02
Análise especializada
Nossa equipe entende o perfil da operação.
- 03
Documentação
São analisadas as informações e documentos necessários.
- 04
Encaminhamento
A operação poderá ser apresentada conforme as possibilidades disponíveis.
- 05
Avaliação do imóvel
Quando aplicável, a instituição realiza avaliação do imóvel.
- 06
Análise da instituição
A instituição responsável realiza suas verificações e decisão.
- 07
Acompanhamento
Nossa equipe acompanha o andamento da operação.
Entenda como funciona a Macedo Cred Select
Assista ao vídeo e entenda como funciona nosso atendimento para crédito com garantia de imóveis residenciais e comerciais.
Não é apenas sobre crédito. É sobre estruturar corretamente sua operação.
- Analistas especializados
- Operação multibancos
- Atendimento humano
- Acompanhamento
- Transparência
- Organização documental
- Suporte técnico
- Suporte jurídico quando aplicável
- Segurança dos dados
Perguntas frequentes
O que é refinanciamento de imóvel?
É uma modalidade em que um imóvel já pertencente ao cliente é utilizado como garantia de uma nova operação de crédito, conforme análise e critérios da instituição responsável.
O que é crédito com garantia de imóvel?
É a operação, também conhecida como home equity, em que um imóvel elegível é vinculado como garantia. A existência da garantia pode permitir condições diferentes das modalidades sem garantia.
Apartamento pode ser utilizado?
Sim, apartamentos podem ser analisados, desde que atendam aos critérios de elegibilidade, documentação e avaliação da instituição responsável.
Casa pode ser utilizada?
Sim. Residências podem ser analisadas conforme localização, documentação, avaliação e política de cada instituição.
Terreno pode ser utilizado?
Terrenos podem ser analisados em algumas operações, dependendo das características do imóvel e da política da instituição.
Loja ou imóvel comercial pode ser utilizado?
Sim. Imóveis comerciais, como lojas e salas, podem ser analisados conforme os critérios aplicáveis a cada operação.
O imóvel precisa estar quitado?
Nem sempre. Existem operações que analisam imóveis ainda financiados, conforme o saldo devedor, a documentação e os critérios da instituição.
É possível analisar imóvel ainda financiado?
Sim, é possível submeter o caso à análise. A viabilidade depende do saldo devedor, do valor de avaliação e da política da instituição responsável.
O imóvel continua sendo meu?
Sim. A propriedade permanece com o cliente. O imóvel fica vinculado à operação como garantia, conforme as condições previstas em contrato.
Posso continuar utilizando o imóvel?
Em regra, sim. O uso do imóvel segue as condições definidas no contrato da operação contratada.
Quanto posso conseguir?
O valor depende da avaliação do imóvel, do perfil do cliente, da documentação e dos critérios da instituição. Não apresentamos valores sem análise real.
Como é definido o valor disponível?
A instituição considera o valor de avaliação do imóvel, o percentual aplicável à modalidade, o perfil do cliente e a análise de crédito.
Quanto tempo pode demorar?
O prazo varia conforme documentação, avaliação do imóvel e etapas da instituição. Nossa equipe acompanha e mantém você informado.
Quais documentos podem ser solicitados?
Geralmente documento de identificação, comprovante de residência, comprovação de renda e a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada. A lista pode variar.
O imóvel precisa ter matrícula?
A documentação regular, incluindo matrícula, costuma ser exigida. Se você não souber informar, nossa equipe pode orientar sobre os próximos passos.
Como funciona a avaliação do imóvel?
Quando aplicável, a instituição realiza uma avaliação técnica do imóvel para definir o valor considerado na operação.
Como funciona a operação multibancos?
Sua solicitação pode ser apresentada a diferentes instituições parceiras, conforme as características do imóvel e da operação, ampliando as possibilidades de análise.
A Macedo Cred Select é um banco?
Não. Somos uma operação de atendimento e estruturação de propostas de crédito que trabalha com instituições financeiras parceiras.
Como funcionam os analistas especializados?
Os analistas entendem as características do imóvel, organizam as informações e documentos da operação e acompanham cada etapa do processo.
Minha operação foi negada. O que posso fazer?
Nossa equipe pode analisar as informações disponíveis, verificar documentação e identificar eventuais inconsistências ou necessidade de complementação.
A Macedo Cred Select pode analisar uma negativa?
Sim, podemos revisar tecnicamente a situação e avaliar se existe fundamento para nova apresentação, esclarecimento ou pedido de reanálise.
Quando o suporte jurídico pode ser utilizado?
Em situações específicas, quando houver fundamento e cabimento, a análise pode contar com suporte técnico e jurídico.
Uma contestação garante aprovação?
Não. A contestação ou o pedido de reavaliação não garantem alteração da decisão da instituição responsável.
A aprovação é garantida?
Não. A concessão do crédito é decisão exclusiva da instituição financeira, conforme seus critérios e políticas.
Como faço uma simulação?
Clique em “Simular meu crédito online” ou preencha o mini-simulador desta página. Em poucos minutos sua solicitação chega até a nossa equipe.
Seu patrimônio pode abrir novas possibilidades financeiras
Descubra se uma operação de crédito com garantia de imóvel pode fazer sentido para sua necessidade.
A Macedo Cred Select não garante aprovação ou liberação de crédito. Valores, taxas, prazos, percentuais sobre o valor do imóvel e demais condições dependem da instituição responsável, avaliação do imóvel, documentação, perfil do cliente e análise da operação. Eventuais pedidos de reanálise, esclarecimento ou contestação não garantem alteração de decisão. Operação mantida por FC INVEST LTDA — CNPJ 53.255.464/0001-05.